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이사는 인생의 새로운 챕터가 시작되었음을 알리는 중요한 사건입니다. 그러나 이 과정에는 수많은 준비와 절차가 포함되므로 부담스럽게 느껴질 수 있습니다. 적절한 계획과 단계별 접근 방식을 통해 이사를 원활하게 완료할 수 있습니다.
이 기사는 이사를 결정한 순간부터 새 집에 정착할 때까지 일본에서의 이사 과정에 대한 자세한 일정을 제공합니다. 이 가이드를 사용하여 최대한 효율적으로 이동할 수 있습니다.
※이번 편에서 소개하는 상품을 구입·예약하면 매출의 일부를 FUN에 환원할 수 있습니다! 일본.
이사 1-2개월 전: 준비 시작
새 집에 대한 임대차 계약서에 서명하고 입주 날짜를 확인하십시오.
가능한 한 빨리 새로운 장소를 찾기 시작하는 것이 가장 좋습니다. 필요에 맞는 부동산을 찾으면 임대료, 위치, 시설, 계약 조건과 같은 세부 사항을 주의 깊게 확인하십시오.
임대 신청이 승인되면 임대 계약서에 서명하고 입주 날짜를 확인할 수 있습니다. 부동산 중개업소와의 협상에 따라 집세를 할인받을 수 있거나 입주 일정을 조정할 수 있는 경우도 있습니다. 인기 있는 지역에서는 부동산이 빠르게 처리되므로 신속한 결정을 내리고 빠르게 행동하는 것이 중요합니다.
임대 계약을 체결할 때 초기 비용을 준비합니다.
| 비용 | 묘사 | 예상 비용 |
| 보증금 | 집주인에게 지불하는 보증금으로, 주로 이사할 때 수리에 사용됩니다. | 임대료 0-2개월치 |
| 사례 금 | 집주인에게 팁으로 환불되지 않는 지불금. | 임대료 0-2개월치 |
| 선불 임대료 | 입주월의 다음 달의 임대료를 선불로 지불합니다. | 월세 1개월치 |
| 비례 배분된 임대료 | 입주일을 기준으로 계산된 입주월의 임대료입니다. | 입주일에 따라 다름 |
| 에이전트 수수료 | 부동산 중개업소에 지불하는 수수료입니다. | 임대료 0.5∼1개월 |
| 화재 보험 | 화재, 침수 피해 및 기타 사고를 보장하는 보험. | ¥10,000–¥20,000 (2년간) |
| 열쇠 교체 비용 | 입주 시 자물쇠 교체 비용. | ¥10,000–¥30,000 |
| 보증인 회사 수수료 | 필요한 경우 보증회사 이용에 대한 수수료. | 임대료 0.5∼1개월분(초기금) |
| 다른 수수료 | 집 청소, 소독, 24시간 지원 등이 포함됩니다. | 숙소에 따라 다름 |
현재 임대 계약 취소
대부분의 경우 이사하기 1-2개월 전에 집주인이나 부동산 관리 회사에 연락해야 하지만 정확한 통지 기간은 임대 계약에 따라 다릅니다. 임대 계약서를 주의 깊게 확인하고 그에 따라 해당 당사자에게 알리십시오.
임대 종료일과 퇴실 날짜가 일치하지 않는 경우 이중 임대료 지불을 피하기 위해 계획을 조정해야 할 수도 있습니다. 또한 보증금 환불 및 필요한 재산 복원에 대한 세부 정보를 확인하여 나중에 분쟁을 방지하십시오.
이사업체 선택하기
이삿짐 업체마다 다양한 요금과 서비스를 제공합니다. 가격을 비교하고 최상의 옵션을 찾기 위해 여러 공급자에게 견적을 요청하십시오. 비용 외에도 포장 및 에어컨 이전과 같은 서비스 세부 정보를 확인하십시오. 1인 이사를 위한 예산 친화적인 계획과 가족을 위한 풀 서비스 옵션이 있습니다.
성수기(3월-4월)에는 이사하는 데 비용이 많이 들고 예약하기가 더 어려울 수 있습니다. 가능하다면 비수기(5-8월, 11-2월)에 더 나은 요금을 위해 이사하는 것을 고려하십시오.
주요 이사업체와 전국 서비스 비교
| 회사 이름 | 계획 | 기능 | 공식 웹 사이트 |
| 사카이 이삿짐 서비스 | 풀 서비스, 표준, 경제, 공유 부하, 재건 계획 등 | (1)세심한 포장 (2)전문적인 보호 대책 (3)항균 코팅을 탑재한 트럭 (4)강력한 지원 서비스(불필요한 물건 구입, 집 청소 등) | 여기 |
| 아트 무빙 센터 | 오마카세 팩, 학생 할인 팩, 여성 팩, 시니어 팩 등 | (1)각종 무료 서비스(서류 처리, 이웃에게 인사 선물 배포 등) (2)다양한 옵션 서비스(전기 공사, 에어컨 청소, 가축 창고 등) | 여기 |
| 애플 무빙 센터 | 특별 할인 이사일 (오전 또는 오후 시간대 가능) | (1)IKEA 가구 분해 및 재조립 지원 (2)도청기 점검 무료 (3)전날 변경되어도 일정 변경 수수료 없음(일부 예외 있음) | 여기 |
| 아리산 마크 이사 회사 | Full Pack, Arisan Pack, Economy Pack 등 | (1)각종 옵션 서비스(전기공사, 중량물 재배치, 열쇠 교환, 병해충 구제 등) (2)모든 근로자에게 '보증인' 제도가 설치되어 있습니다. | 여기 |
| 심장 이동 센터 | Standard, Economy, Perfect, Excellent Pack, Full Support Pack 등 | (1)이사로 Ponta 포인트 적립 (2)새 집의 가구 및 생활용품 판매 | 여기 |
원하지 않는 품목의 분류 및 폐기
이사하기 전에 정리하면 짐의 양을 줄이고 이사 비용을 절감할 수 있습니다. 재활용 상점이나 벼룩시장 앱을 통해 물건을 판매하는 것도 방법이지만, 대형 가구와 가전제품은 이사 비용에 큰 영향을 미칠 수 있으므로 가능한 한 최소화하는 것이 가장 좋습니다.
시립 벌크 쓰레기 수거를 이용하는 경우 사전 예약이 필요합니다. 수거 날짜를 확인하고 그에 따라 폐기 일정을 잡으십시오. 수집 빈도는 지자체에 따라 다르므로 사전에 계획하고 예약하십시오.
이사 2-3주 전: 진지하게 준비해야 할 시기
포장 시작
당장 필요하지 않은 물건으로 짐을 싸기 시작한다. 비수기 옷, 책, 장식품 및 기타 필수적이지 않은 품목을 먼저 포장하면 이사 전날까지 일을 원활하게 진행하는 데 도움이 됩니다.
내용물과 목적지 방이 있는 라벨 상자
포장을 더 쉽게 풀려면 각 상자에 내용물과 의도한 위치를 기록하십시오. 부엌이나 욕실용품 등 자주 사용하는 물건은 명확하게 라벨을 붙이면 입주 후 빠르게 찾을 수 있습니다.
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깨지기 쉬운 물품을 조심스럽게 포장하십시오.
접시 및 유리 제품과 같은 깨지기 쉬운 물건은 신문이나 보호재로 포장하십시오. 깨지기 쉬운 물건이 들어 있는 상자를 "깨지기 쉬운" 라벨로 표시하여 이삿짐 운반자가 각별히 주의해서 취급할 수 있도록 합니다.
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주소 변경 수속
새 주소로 우편물을 전달받고 싶다면 우체국에 주소 변경 신고를 하고 '메일 전달 서비스'를 신청하십시오. 이 서비스는 무료이지만 처리하는 데 영업일 기준 3-7일 정도 걸리므로 일찍 완료하는 것이 가장 좋습니다.
*전송 기간은 신청일로부터 1년입니다.
*전송 기간이 종료된 후 전송되지 않은 메일은 보낸 사람에게 반송됩니다.
신용 카드 및 온라인 쇼핑을 위한 주소 업데이트
온라인 쇼핑 사이트 및 금융 기관에 등록된 주소를 업데이트하여 오배송을 방지하십시오. 또한 공과금의 청구서 수신 주소를 변경하는 것을 잊지 마십시오 - 그렇게 하지 않으면 청구서가 미납될 수 있습니다.
유틸리티 서비스(전기, 가스, 수도, 인터넷)
이전 거주지에서 유틸리티 종료를 예약하고 새 집에서 활성화를 미리 준비하십시오. 가스 설정에는 종종 기술자 방문이 필요하므로 일찍 약속을 예약해야 합니다. 인터넷 서비스 이전에도 시간이 걸릴 수 있으므로 가능한 한 빨리 신청하는 것이 중요합니다.
퇴거 신고 제출(시구정촌)
다른 도시로 전입하는 경우에는 전입 14일 전부터 당일까지 현재 살고 있는 시구정촌 관공서에 전출 신고서를 제출해야 합니다. 새 주소를 등록하는 데 필요한 "이사 증명서"를 받게 됩니다. 이 프로세스를 완료하지 않으면 새 위치에 등록하지 못하고 벌금이 부과될 수 있으므로 제 시간에 처리하는 것을 잊지 마십시오.
이사 1주일 전: 최종 준비
이사까지 일주일밖에 남지 않았을 때는 반드시 최종 점검을 하고 모든 것을 준비합시다.
포장 완료
이사 전날까지 짐을 꾸리고, 일상 생활에 꼭 필요한 물건만 남기는 것을 목표로 합시다. 귀중품, 갈아입을 옷 및 기타 필수품은 쉽게 접근할 수 있는 별도의 장소에 보관하십시오.
새 집을 청소하고 검사하십시오
이사하기 전에 새 집을 방문할 수 있다면 미리 청소를 하면 더 빨리 정착할 수 있습니다.
이웃 인사말 준비
이사하는 날에 새로운 이웃을 맞이할 예정이라면 미리 작은 선물을 준비합시다. 세제, 키친 페이퍼, 수건, 개별 포장된 과자 또는 오래 지속되는 차/커피와 같은 실용적인 품목은 일반적으로 높이 평가됩니다.
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이사하는 날: 원활한 이사 보장
이사하는 날은 바쁠 수 있으므로 침착하고 체계적인 상태를 유지하려고 노력하십시오.
이사 과정 감독
이삿짐 운반업체가 소지품을 싣는 동안 자리를 지키고, 필요한 경우 방향을 알려주고, 두고 간 물건이 없는지 최종 점검을 하십시오.
오래된 집 열쇠를 청소하고 반납하십시오.
남은 쓰레기는 버리고 열쇠는 집주인이나 관리 회사에 반납합니다. 부동산을 검사해야 하는 경우 양 당사자에게 적합한 시간을 예약하십시오.
새 집에서 하역 과정을 감독하십시오.
가구 배치를 직접 옮기고 가전 제품 및 배관이 제대로 작동하는지 확인하십시오.
가스 활성화 약속
주방과 온수가 즉시 작동하도록 하려면 이사하는 날에 가스 활성화 약속을 잡으십시오.
새 집의 빠른 청소
모든 것을 옮긴 후 포장을 풀기 전에 빠르게 먼지를 털고 표면을 닦으십시오.
새로운 이웃을 맞이하십시오
집의 경우 양쪽과 길 건너편에서 가까운 이웃에게 인사하십시오. 아파트의 경우 위, 아래, 옆 아파트에 있는 이웃에게 인사하는 것이 좋습니다. 혼자 이사하는 경우, 특히 여성으로서 개인 정보 보호를 위해 소개를 건너뛸 수 있습니다.
이사 후: 새로운 삶에 정착하기
이사 후 1주일 이내에 필요한 수속을 밟고 새로운 생활 환경을 확인합니다.
전입 신고서를 제출한다(시구정촌 관공서)
새로운 시구정촌으로 이사한 경우에는 14일 이내에 전입 신고서를 제출해야 합니다. 아래 나열된 필수 서류를 가지고 새 주소를 담당하는 시구정촌 사무소를 방문하십시오.
퇴실 증명서
- 신분증(운전면허증, 건강보험증, 재류카드 등)
- 인감(해당되는 경우)
- 마이 넘버 카드 또는 주민기본대장 카드(발행된 경우)
지루한 서류 작업에 작별을 고하세요! 새로운 온라인 서비스
2023년 2월 6일부터 '온라인 이사 수속 서비스'를 통해 마이넘버 포털을 통해 온라인으로 전출 신고 및 전입/전입 신고 일정을 잡을 수 있습니다. 이점에는 직접 방문의 필요성, 24/7 가용성 및 응용 프로그램 진행 상황을 확인할 수 있는 기능이 포함되어 있어 이동 프로세스가 훨씬 원활해집니다.
마이 넘버 카드를 가지고 계신 외국인 거주자도 이용할 수 있으니 꼭 이용해 주세요.
운전 면허증 및 차량 등록 업데이트
가장 가까운 운전면허시험장, 갱신장, 새 주소를 담당하는 경찰서에서 운전면허증 주소를 업데이트할 수 있습니다.
차량을 소유하고 있다면 차고 증명서와 차량 검사 증명서도 업데이트하는 것을 잊지 마십시오.
재류 카드 갱신
재류카드를 소지한 외국인은 일본 국내에서 이사할 때 주소를 갱신해야 합니다. 비자 관련 수속은 출입국 재류 관리국에서 처리하지만, 주소 변경은 새 거주지의 시구정촌 관공서에 신고해야 합니다.
주소 변경 신고를 하지 않으면 출입국 관리 및 주민 기본 대장법에 따라 처벌을 받을 수 있으며 향후 재류 자격 갱신 또는 변경에 영향을 미칠 수 있습니다. 이사 후 가능한 한 빨리 이 절차를 완료하십시오.
새로운 생활 환경 점검
인근 슈퍼마켓 및 병원과 같은 필수 시설에 익숙해지면 새로운 환경에 빠르게 적응할 수 있습니다. 또한 큰 지진이나 기타 재해가 발생했을 경우 지정된 피난 장소(학교 운동장, 체육관, 시립 시설 등)를 확인하는 것도 좋은 방법입니다.
이사 준비 체크리스트
잘 계획된 이사는 새 집으로 원활하게 전환할 수 있도록 합니다. 이사 업체를 선택하고, 불필요한 물건을 정리하고, 유틸리티 절차를 조기에 처리하면 절차가 더 쉬워질 수 있습니다. 또한 새로운 이웃에게 인사를 건네면 커뮤니티에 보다 원활하게 통합되는 데 도움이 될 수 있습니다. 이사는 바쁠 수 있지만 철저한 준비는 편안한 새 삶을 즐기는 데 도움이 될 것입니다.
- 이사 성수기(3-4월, 9-10월)에는 이사 서비스를 일찍 예약해야 합니다.
- 유틸리티 절차를 완료하고 변경 사항을 처리하는 것을 잊지 마십시오.
- 귀중품과 기본 생필품과 같은 필수품은 이사하는 날에 손이 닿는 곳에 두십시오.
- 유용한 앱과 웹 서비스(예: "Hikkoshi Renraku-cho")를 사용하여 프로세스를 간소화하십시오.
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